50岁，想卖掉房子，以租房的形式生活到退休前后，可取吗？
老人148681587
- 2023-04-05
- 30
我今年57岁，租房住十年了，我想把我真真切切的感受传递给你，以供参考。
老公从45岁就从部队退下来了，退下来后我们就开始了租房子的生活。
首先，租房子住有一个非常大的好处，就是你愿意到哪里去生活，就可以到那个城市去租房子住。
老公最早是在新疆当兵的，后来又调到了湖北，所以退役前，我们是在湖北武汉生活。
我是新疆人，不习惯湖北的生活，夏天太热，冬天太冷，冬天主要是没有暖气，我们在新疆生活的时候，虽然冬天很冷也很长，但冬天有暖气也不觉得冷了。
虽然湖北属于南方，它的冬天气温不是很低，但它的湿度很高，所以冬天又阴，又冷，又潮，我一个北方人却适应不了了。
所以，老公退下来后，我并不想在湖北生活，也不想回新疆生活。
刚好女儿在青岛上大学，我妹妹也在青岛安家了，青岛又是一个非常不错的旅游城市，景色美，气候好，冬暖夏凉，最后我和老公决定到青岛生活。
青岛真是一个非常不错的海滨城市，我一到那里就喜欢上了那里的生活，因为青岛也属于北方，我又是北方人，我很喜欢那里的气候。
青岛的夏天一点都不热，最高气温也就在30度左右，一般都在二十七八度，又温暖又湿润。
冬天也不冷，关键是有暖气呀，最低气温也就在0度左右，很少能见到雪。
在青岛住了几年后，女儿也大学毕业了，我和老公又回到了乌鲁木齐租房子住。
不管是在青岛租房子，还是在乌鲁木齐租房子，我和老公租房子的条件都很高。
首先要家具家电齐全的，装修好了的，拎包入住的，这些年，我们前后换过五六个地方居住，房子始终都是越租越好。
遇到的房东也都不错，我们从来也没有拖欠过房租，都是很早就把房租交上，所以也没有因为房子的问题扯过皮。
在租住的时候也会遇到热水器坏了，煤气灶坏了，都是可以和房东协商，各家出一部分钱来解决。
租房子的时候，虽然家具家电什么都是齐全的，但是锅碗瓢盆是要自己准备的，还有被子褥子，床上用品都是需要自己准备的。
很多人会说租房子住多麻烦，动不动就要搬家，这个问题我们是经常遇到的，但我不认为搬家有多难。
因为房子里面的所有东西都是房东的，我们只需要把自己的一点锅碗瓢盆和床上用品打打包袱，叫一辆车就可以搬走了，很简单的，一天，一两天就可以收拾好。
而且，租房子的时候有非常多的房源可以供您选择，你完全可以凭自己的经济力量选择好一点的，或者不太好一点的。
十年了，我和老公选择的房子大部分都是两室一厅，或者三室一厅，不过到最后选的越来越好，越来越大，就比如说我现在的房子140平米的房子，特别好，又宽敞又舒服。
现在回答你提的问题。50多岁，想卖掉房子，以租房的方式度过余生可以吗？
我觉得提主的年龄应该和我们夫妻差不多大，也是退了休的。
你们有两套房子，有点破旧，如果把他换成一套新的，卖掉房子的钱又不够买新的。
所以想把房子卖掉，租房子住。
以我多年租房子的经验，我想说说我的看法。
你把两套房子其中的一套卖掉，把另一套呢出租出去，你拿上钱，既可以在你们自己的城市租一个很好的房子，也可以到全国各地，你喜欢的城市去租房子住。
另外还有一个建议，你也可以买一辆房车，和自己的老伴到全国各地去旅居。
住够了，玩够了，回到自己的城市，还有一个自己的小窝。
千万不能把房子都卖掉，必须给自己留一个小窝，等你玩不动，跑不动的时候，你还有一个家，可以回来。
千万别说等你老了可以去养老院，这个不现实，如果你不愿意在养老院住了怎么办？等你老到一定的程度，就没有人租房子给你了。
我们两口子现在这年龄还可以租房子住，60多岁应该也没问题，但是到70岁80岁了呢，人家一看你年龄这么大，就不会租房子了，那你必须得有自己的家呀。
我反正以后还是要买一个房子的，不可能永远一辈子这样租房子住呀。
这都是我的真实体会和真实想法，不知道能不能帮得到你。
我认为可取。因为我跟你有一模一样的想法。
我个人认为，目前的房子没有涨价空间了，一线城市除外。就我所在的新二线城市，我都认为房价已经过高了。
我现在的房子，也就一万一平米的房价，最多一万一到不了一万二。这是降价以后的房价。最高的时候，房价到过一万七八。但是房主不卖。
据说现在一万一都不好卖。我认为房价没有多少机会上涨了。房住不炒会是一个长期理念。
我一直都在想卖了我的房子。按一万一卖的话，大约是165万。
我是这样算的，165万一年就是3%的利率，一年也有5万的利息。拿两万租房子足够了。这样我还有3万块钱的收入。
如果，买理财，利率上涨，可能还会有四万的利息收入呢。
这样，我有165万的存款，加上每年三万多的收入。十年后就是两百万了。
这样算下来，一年的利息收入就够租房并维持日常生活了。自己的退休金是完全可以攒下来的。
退休金攒下来，两个人用一个人的退休金，一年出去玩儿半年没有问题的。还可以攒下另一个人的退休金。
一个人的退休金是五万块，这样十年又是五十万，加卖房子的钱，加退休金加利息，再加上原来的积蓄，十年后存款会到三百万。
十年后三百万理财，一年利息就有了十万块钱了。跟原来一样，这样即使是把退休金全部花掉。每年也有十万的收入，再有十年就是四百万了。
当积蓄到四百万的时候，就将近八十岁了。这时候就要买一个小房子，或者需要住在孩子家了。养老院，我是不去的。
跟孩子商量，住在你的家里。如果能自理，每个月给孩子五千块钱，类似于饭费住宿费之类的吧。考虑物价问题，那就计划一万或者两万。反正有四百万外加退休金。
如果不能自理了，一个月两万块请个保姆，加其他的，预算四万块，一年五十万块钱。四百万外加利息退休金，也要十年才能花完。
十年后估计自己就人生到站了。如果，真能活一个百岁老人，就听凭孩子处置了。
不知道，我这想法可行不。
不确定因素就是，物价上涨的涨幅有多少，房价以后到底会是涨还是跌。所以说，这个想法，我也是想想，还没有决定真要这样去做。
所以，朋友们，你们说，我这想法可行吗？说出你们的见解来。
当年。应该差不多10年前吧。有个朋友遇到拆迁，他没选择要房，而是选择了货币。应该是第二年，有次来找我喝酒聊天时说起拆迁的事儿。
他说自己是租房住。钱存在银行里，每年的利息，租房后还有富裕。说的时候沾沾自喜，觉得自己做了一个笔很合算的买卖。我当时听了心里一惊，这是要往完犊子那条路上走呀。我问他，孩子已经大了，用不了几年，就会面临结婚用房，你怎么办？他说到时候给孩子买一套当婚房就是了。我又问他，你给孩子买完房子，已经动用了本金，剩余的存款利息还够你租房的租金吗？还有房价如果上涨，租赁市场必然也会上涨。到时候即使你本金不被动用，也可能面临利息不够充抵房租了，又该怎么办？如果你动用了本金，亏空会逐年增大，窟窿越来越大。意味着你越来越穷。将来等你回过神来，想买房的时候，可能已经买不起了。知道通货膨胀率吗？本金即使不动，放在银行实际是贬值的知道吗？当时那个朋友就愣了。
后来那个朋友，买了两套。装修后还有剩余。他很幸运，他躲过了后来的房价暴涨。按现在的房价，他那笔钱一套都买不起了。
非常明确地告诉你，不可取。我身边就有这样的例子。我的前同事，只有一个儿子，在国外读完研究生毕业以后，落户北京了。北京有一个政策，就是父母退休后可以投靠子女落户北京。同事夫妻二人都快50岁了，前年就把正在居住的140平的大房子卖了，又凑了点钱在北京首付了一个小房子。然后两个人打算租房子对付10来年，退休后去北京生活。我们刚开始听说，都挺羡慕的，纷纷表示赞同。前几天遛弯碰到了同事，相互寒暄，问起现在忙啥呢，同事说，忙着装修房子呢。然后就大到苦水，后悔把住的好好的房子卖了去租房子住。说了租房子的几个弊端。一是没有归属感。总是感觉房子不是自己的，自己只是短期住在这里，心里总是不安稳。二是严重影响生活品质。自己的房子有不合适的地方就会想办法改进，也会时不时的添置一些新的物品，租来的房子就没有这个兴致了。三是生活不稳定。房东的房子如果有人出的价高，认可赔你违约金也要卖掉。同事就遇到了这样的房东。所以同事没办法又凑钱买了个小房子。
目前我国楼市已经来到了一个拐点，未来房子不可能像过去十几年那样快速上涨，在这种背景之下，很多老年人都有可能考虑把房子卖掉换成现金，然后租房过日子来养老。
那这种做法是否具有可行性呢？
我们先来简单复述一位题主的基本情况。
你们夫妻俩都已经过了50岁，而且是丁克，也就是没有子女，这样就不用考虑把房子留给子女的问题。
目前有两套房子，两套房子位于北方某省会城市，其中一个20年房龄价值80w左右，另一套房龄15年价值130w左右，相当于两套房加起来总共是210万左右。
现在你们有两种计划，第1种计划是把房子卖掉，把钱存进银行，再加上一些积蓄和工资，然后通过租房过日子，等到60岁之后退休了再考虑买一个小居室养老。
第2种计划是把现在两套房卖掉，然后换一套新房，但是根据你题目的描述，能够看上的房价值都达到300万以上，这意味着把两套房卖出去，肯定不能全款买到一套新房的贷款，而你们又不想承担月供。
那在这两种选择当中，应该选择哪一种计划更好呢？
如果大家的房子是在北方某个省会城市，而且从房产的价值来看，单价应该不是太高，这说明这个城市的房价潜在的增长空间不会太大。
所以我个人的建议是可以把其中一套房卖出去，然后留一套房自己居住。
可以考虑把130万的那套房卖出去，然后拿这笔钱去投资理财，剩余的80万房子自己住。
这样做有几个好处。
第一、防止房价下跌或者涨幅比较小带来的财富贬值
过去十几年，我国很多城市的房价都出现了不同程度的上涨，过去10年要说投资什么收益最高，我相信很多人都会选择房子。
但是目前我国楼市已经来到了一个拐点，房价不可能像过去十几年那样快速上涨，毕竟目前我国很多城市的楼市已经逐渐饱和，再加上人口出生率下降，一旦市场需求减少了，房价不可能像过去那样上涨的。
如果房价不上涨或者涨幅比潜在的投资理财收益率还要低，那实际上持有的房子就是亏损的。
尤其是对那些人口净流出比较大，房价增长乏力的城市来说，持有多套房产，我认为并不是一个明智的选择，这时候我建议大家可以把其中的一套房卖出去换成现金，这样灵活性会更高一些。
第二、可以攒下更多的养老金
如果你把130万的房子卖出去，然后拿这笔钱去投资理财，大家可以进行合理的组合投资，比如将其中的50万放在银行里面存款，另外的30万购买基金，还有50万用于购买一些优质股票并长期持有。
通过合理的组合投资，以5~10年为一个周期，获得年化收益率8%左右，我认为还是有很大的可能性的，这个潜在的收益率要比北方一些省会城市房价潜在的增幅更大，这样更有利于实现财产的增值保值。
如果130万每年能够有8%的收益，这意味着一年的收益就可以达到10.4万左右，再加上两个人的工资，一年收入保守估计得达到15万以上。
这15万块钱扣除日常的生活开支，我认为每年至少可以省下10万块钱可以继续用于投资。
通过不断的复利投资，10年之后，130万资产有可能会变成260万以上，20年之后有可能变成670万以上，30年之后至少变成1,700万以上。
依靠这笔投资获得的收益，即便没有退休金，也可以过一个非常滋润的老年生活。
第三、有一个稳定的住所，可以住得安心。
通过上面的介绍，只需要把130万的那套房卖出去，靠投资理财就可以确保过上一个非常滋润的老年生活，所以我觉得没有必要把两套房都卖出去，而是留其中的一套房。
留下这一套房有多个好处，一方面是目前只有50多岁还在工作当中，那可以继续住在这套房里面，不用单独去租房，可以过得比较稳定，不用因为房东脸色难看而搬来搬去的。
第四、等退休之后有更多的选择，进可攻退可守
把其中一套房卖出去，拿钱投资理财，养老没有任何问题了，然后留下一套房，这套房等退休之后，如果不想在这个城市养老，那可以把这套房租给别人，换成租金到其他城市去养老，这样灵活性非常高，如果在某一个地方呆腻了，可以换另一个城市住一段时间，这样的养老生活会更加丰富多彩。
总之，对众多准备退休的人来说，大家首先要考虑的是如何享受生活，而不是如何让财富实现最大化，毕竟财富再怎么多，等大家走的那天，这笔财富留给谁呢？
老兄！自己有房，住着踏实心安，你把房卖了就没了个稳定的住所了。租一年或二年房东要是不租给你了你又得搬家，搬来搬去象个游民，过几年年纪大了恐怕连房都租不到了，除非你现在经济困难连基本生活都难维持，要卖的话就六十多岁后再卖，卖了可进条件好点的养老院，这样岂不更好！
我认为可行。因为你俩丁克，没有后人，自己享受自己的钱，卖掉房两人能动时周游世界，等七十岁以后拿着存款余钱找家好点的或适合自己的养老院住下，两人在有生之年花完自己的钱。
我的表弟现年50岁，他俩口子就是丁克，年轻时两人工作，三十多岁就辞职了，享受躺平生活，把自己名下的房卖掉，手上拿到三百多万存款，每年还要自已交养老医疗，他们每个城市去租住半年左右享受当地的风土人情及美食，十多年几乎全中国住完了耍遍了，现在表弟50岁，表弟媳45岁，两人恩爱如初恋，没有了为家庭为孩子之事之争！我问他们后悔吗？他告诉我他的同学朋友离婚率达80%以上，已没有几对还在婚姻里，他说他的选择是正确的，这些离婚的不管谁也没有再组织家庭，给不了孩子一个家，给不了自己享受的人生，而那几对没离婚的只有一对还算两人幸福，那几对过的日子也叫混。他俩说等七十岁之后就选一个养老院或到时有群居合适就掺和进去，遗体捐出去。好开明新颖的生活！
所以我对你们的问题按我表弟的观点给你们参照！
我认为你租房子度过余生不可取。你可以两套换一套，不管什么时候必须要有一套自己的房子。你以为老了住养老院那么容易吗？如果真想去住，到时候再卖房子，拿上钱去住养老院，还能找个好点的养老院。如果你现在把房子卖了，到时候你手里没多少钱了，想干什么也不行了，虽说你每月有平均工资的收入，但那也仅仅能够你住养老院的钱，要想住好点的舒服点的就不可能了。
老弟，手中有粮心中不慌。房子是永远的资产，大多不会贬值，如果你拿着200万，到时候可能就当100万花了。
个人观点。
我的表弟，今年45岁，在北京辗转奔波了30年，在2005年，以280000的价格在四环外买了一套两居室。在北京有了一个家。
然后妻子带着一双女儿也来北京定居，女儿们在北京上学，妻子在北京先是去一个饺子馆打工，积累了经验后，自己在北京开了一个小饺子馆，距离鸟巢和水立方很近。
鸟巢和水立方是曾经是2008年奥运会的比赛场地，来这里参观的人很多，南来北往的人都喜欢去他家那个饺子馆吃饭，经济实惠，又干净清淡。
饺子馆的生意越来越好，弟妹一个人忙不过来了，就让老家的婆婆公公到北京帮忙，两个老人早上和晚上在家里给两个孙女做饭，中午到店里帮忙，店里不忙时就去鸟巢和水立方附近转悠，捡拾游客丢的空瓶子。
一个月下来，捡瓶子卖的钱，除去一家6口的早餐和午餐钱，还有结余，加上儿子给的生活费，老夫妻那几年也攒了不少钱。
表弟那几年公司效益也很好，加上妻子挣的钱，也攒了几十万。
过年回家姊妹几个聚到一起，表弟虽然是家里学历最低的，但是挣钱却是最多的。
后来听从在郑州的大哥的建议，把手里的闲钱在郑州买了2套房子，现在也价值不菲。
并且把两个女儿的户口迁到了郑州，弟妹开店也累了，就把店转让了，来郑州照顾两个女儿上高中。
表弟一个人在北京过了2年，也倦了，今年以3800000的价格把北京那套房子卖了。然后回老家盖了一座3层别墅。剩下的钱存了起来。
然后表弟夫妻两个就周末在家陪女儿，女儿上学以后两个人就出去旅游，郑州另一套房子的房租就够全家人的生活费了。
小日子很是惬意。
题主问：50岁，想卖掉房子，以租房的形式到退休前后，可取吗？
这个看自己的情况了，如果像我的表弟一样，卖了北京一套，还有郑州2套，老家一套别墅，还不用管父母的居住，是完全可以的。
卖了在一线城市北京的房子，从此不用上班，拿着之前挣下的江山，提前退休到处去游山玩水，见识大中国的美好河山，真的是很幸福的事情。
但是，如果卖了房子，但需要给父母养老，那就不可取了，毕竟自己租房可以。但是带着父母子女一起租房，就太拥挤了。子女和父母属于隔代人，虽然是很亲近。但是会有很多习惯不同。长期在一起肯定会有诸多不便，如果非得挤在一起，不是委屈了儿女就是伤害了父母，是非常不可取。
已经50岁的年纪了，想卖掉自己的房子，以租房的形式生活到退休前后，这样来过日子是否可取呢？
题主，因为你说你们夫妻俩是丁克一族，而且都已经是50岁的人了，除了两人正常的生活费用外，并没有其它经济负担。这种情况下，这样的生活方式，个人觉得，对你们来说确实还是合适的、可取的。
把夫妻俩名下的两套房子一卖，可以得到200多万的现款，而且你们是生活在经济压力和生活成本并不高的北方省城里，以租房子的方式生活到退休甚至一直到老去，用这笔钱付房租，已经绰绰有余了。
甚至，你们把卖房子的钱存到银行，就算按银行五年期的定期存款来计算，一年也有八九万的收入，或许都是够你们付房租的了。这种情况下，你们俩凭自己的工资收入，日子都可以过得相当好的了。
但话讲回来，对于名下有子女，尤其是有儿子的家庭来说，你这种方式显然是不太合适、不可取的。
因为，作为父母亲，还得考虑儿子的情况。如果儿子很有成就，不需要你们任何照顾那也还行，但是如果儿子还等着啃老，等着你的房子来结婚，这种情况下，想用你说的方式来生活，肯定就不合适了。
年纪大了还是有个自己的房子更踏实。
租房子住不踏实，万一房主要卖掉房子，你就得搬家，还有的房主不愿意把自己的房子租给老年人，担心有个病什么的。
所以还是住自己的房子，想怎么住就怎么住，不会受到制约。目前的老房子可以卖掉，换一个比较理想的房子，两个人住的房子不用太大，够住就行，关键是位置好，周边服务设施齐全，安安稳稳的度过老年生活。
羡慕！方大姐100万元卖了一套125平的老房子，终于实现了快乐的度假生活！[耶]在某个风景优美的地方租房子住，玩上一年半载，再换下一站。不过，她留了一套140平的新房子，以备养老。
方大姐58岁，教授，内蒙古人。她45岁得了尿毒症，做完换肾手术后，必须天天吃抑制免疫的药物。
人经历过生死，就活得越来越通透！她原本可以60岁退休的，55岁就提前退休了。面对新生活，简直像出笼的鸟儿一样自由快乐！
儿子研究生毕业后，在南京工作。老公是某企业中层管理人员，月薪10000元。父亲已经去世，只有一个老母亲，身体还不错。
大姐一直有个愿望，她想走遍大江南北，世界各地！尤其向往“梦里江南”。年轻时工作太拼命，弄垮了身体，更没有时间旅游。
现在，既没有经济负担，又有了大把的时间。她想走遍山山水水，但是囊中羞涩。夫妻都是工薪阶层，治病又花去了大半的积蓄，怎么办呢？
她跟老公商量，是否卖掉那处125平的老房子？多层结构，一共6层，没有电梯。幸亏是学区房，比较好出手。
他们夫妻相濡以沫，患难与共，风风雨雨，携手走过许多年！她老公非常心疼老妻受了那么多罪，大力支持方大姐的决定。
房子挂到中介那儿，很快就出手了，一共卖了100万！不过，大姐留了一套140平的新房子，有电梯，小区环境也好。大姐说，不论什么时候，老窝不能丢。
大姐先在秦皇岛住了1年，1室1厅，每月租金950元，电器家具一应俱全。这里不冷不热，面朝大海，春暖花开，非常适合休养。
她老公比她大4岁，还差一年才能退休。一到节假日，老公就会到秦皇岛跟她汇合。
春日百花开，秋季枫叶红。俩人携手在海边漫步，阳光、海浪、沙滩，方大姐还像个孩子似的，捡几个漂亮的贝壳，开心极了！
一年后，老公退休了。趁孩子还没有结婚生子。他们便一起跑到云南大理，租了个2室1厅，每个月房租1600元，租住半年，完全可以拎包入住。
大理风景优美，如同画中游！当地文化极有特色，风俗习惯和北方也很不一样！在这里住着，感受非常新奇！大姐很喜欢哼唱下面这首歌。
哎、哎，大理三月好风光哎，
蝴蝶泉边好梳妆，
蝴蝶飞来采花蜜哟、阿妹梳头为哪桩？
等大姐新鲜够了，他们老夫妻两个又跑到杭州居住。杭州租房价格较高，2室1厅，需要每月2500元，他们又租住了半年，还可以承受。
大姐做梦都没有想到，能够如此近游览西湖，天天来都不要紧！看一看断桥残雪，赏一赏平湖秋月，小日子过得美滋滋，边游览边哼小曲儿。
西湖美景三月天哎，
春雨如酒柳如烟哎，
有缘千里来相会，
无缘对面手难牵。
大姐心情舒畅，能吃能睡，除了每天跟老公游山玩水，晚上还读读经，写写字，练练太极拳。身体比以前硬朗多了。
儿子现在谈个女朋友，将来有了孩子，老两口准备去南京帮忙。
如果和儿媳相处愉快，就把内蒙古的那处新房子卖掉，在南京买房。假如和儿媳合不来的话，准备回内蒙古养老。
趁现在走得动，想去哪里，就去哪里。他们甚至计划去国外旅游，也准备采用租房的形式，住上一个月、两个月再换下一个地方。
这样的方式不用匆匆忙忙，可以体验各地的风土人情，尽情游览人文景观和自然美景。
题主问，50岁，想卖掉房子，以租房的形式生活到退休后，可以吗？
完全可以呀！方大姐就是卖掉了一处旧房子，因为旧房子没有升值空间，卖掉并不可惜。拿着卖房子的钱，实现了自己的梦想，到风景宜人的城市租房子住。
方大姐并不想卖掉140平米的新房子，无论何时何地，都要留着老窝。万一将来在南京的儿媳嫌弃，还有一个退路，活着有尊严，有自由，有幸福。
方大姐也不想去养老院，担心受虐待。即使将来没有了自理能力，卖房子100万，除了各地旅游的花销，还可以有剩余！她打算雇住家保姆，自己的生活自己说了算。
吾心自有光明月，千古团圆永无缺，如果喜欢我的作品，敬请关注@杯水明月。
丁克家庭有两套房子确实应该卖一套。房价不会再涨了。把那个房龄老的没电梯的卖掉。如果两个都是没电梯的都卖掉。再买一个小户型用来养老。或者等退休后去别的合适的地方买一个小户型用来养老。余下的钱存银行千万不要理财。就是理财也要少部分。等到实在年龄大了后，在考虑卖掉最后一套房产。去养老院养老。手里有钱，心中不慌。退休后两人各处走走。一个地方住个一个月两个月的。旅居养老一段时间。再回到固定住处养老。不能一直租房，年龄大了没有人会租给你。最后祝你们老两口幸福的度过晚年！
不可取！
绝对不要考虑租房子住。
你现在有两套房子，如果想过的好一些，也可以考虑卖出去一套房子，这样可以增加手里的存款，这样就会让生活过的更有底气了。
但是绝对不要全部卖出去，否则如果只是租房子过生活，可能会遇到各种各样的麻烦。而且你们作为丁克，可能已经潇洒习惯了，住习惯了自己的舒服的大房子，如果只是租房子住，可能只是想的美，但是实际上租房子可能让自己过的相当的不舒服。
你现在的情况，一套房子80万，还有一套房子130万，年收入大众收入水平，估计大概一家人一年净收入也有20万左右，这样的情况下，考虑未来养老，可以从以下几个方面统筹考虑。
1、首先是存钱
现在50岁左右，距离退休还有几年的时间。如果家庭年收入可以达到20万左右的样子，那么每年最好存下来十万以上存款，这样到60岁退休，大概也可以多存到大概100万的存款。而这些存款也会让你们的退休生活会过的更有底气一些了。
因此，你们现在50岁左右，首先是要多存钱，争取到60岁左右，手里多存下来100万存款。
2、最多可以卖出去一套房子
如果是真的想过的更有底气一些，可以考虑卖出去一套房子。比如，你们可以把80万那套房子卖出去，这样一下子可以回收80万现金，这些钱做一些理财，每年也可以获得一些理财收入，显然也可以让生活过的更好一些了。
比如80万可以考虑存银行3年期大额存单，年利率可以达到3.5%，那么一年下来也有2.8万元利息收入，这样的利息收入也可以让一家人生活过的更好一些了。
因此，最多可以卖出去一套房子，这样是比较合适的。
3、租房事更多
按照你的想法，大概是卖出房子以后，就想租个价值三四百万的房产，过一段自己感觉比较好的生活。但是可能你没有想过，租房子大概有以下几个方面的困扰。
第一，是装修不满意
好多价值三四百万的房子，如果是外租的，实际上里面也就是简装修，好多用品都是最便宜的东西，如果租着住，可能会感觉很不舒服。
第二，是品质不够
租别人的房子，基本上可以说毫无品质可说。如果是自己的房子，自己肯定会买一些比较贵的用具和用品，但是出租的房子，一般都是比较低档的用品，这样生活品质上可能就会有比较大的落差了。
第三，是房租比较贵等方面的麻烦
贵房子，肯定房租比较贵，而且房东可能会涨房租，也可能遇到其他出钱更多的租客，就会把你往外赶等等。
第四，租房子可能会经常搬家
你租个房子，如果房东不租给你了，那么你就需要搬家了。这个显然是住习惯自己房子的根本就不会想到经常搬家的酸爽的。
4、结论
综上所述，你有两套房子，本来生活品质挺好的，如果想过更好的生活，可以考虑最多卖出去一套房子，但是绝对不要轻易把两套房子全卖出去，卖出去一套房子，就拥有更多的存款了，每年理财也会有一些利息收入，这样就可能让自己的生活过的更好了。
诚谢邀请。不可取。首先租房子没有安全感。想着房东可以找各种理由随时赶你走，内心很不踏实，时刻有恐惧和不安，灵魂无处安放的样子。另外还要面临搬家再找房子。现在人的寿命都长了，年龄越来越大，折腾不起。
第二是人一天中的大部分时间是在家里，由于租房不能按自己喜好装修或设计，体会不出愉悦感。第三是年龄大了，今后会不好租房子。因为房东害怕死在自己的房子内。
我认为，你可以把现在的房子卖掉。根据自己的财力在医院附近或者你们的近亲属旁边买一套两居室的小房子。因为你们没有子女，这样就医方便，不用麻烦亲戚。
假如有一方病倒了或者不在了，还可以请个住家保姆帮助照顾。亲戚可以兼管保姆的工作，不至于被虐待。当然，肯定也要给亲戚有回报，好让亲戚心理平衡，以善待你们。
毕竟去养老院，饮食不能根据自己的情况来定。年龄大了，一般都会有老年病。吃饭要少油少盐少糖。但养老院不是为你一个人开的，满足不了每个人的愿望。
还有养老院大部分都是要两人以上一个房间，别人的文化程度、认知水平、卫生习惯、作息时间、脾气性格等，你能不能接受和包容，会不会发生冲突。还有看到别的老人都有子女来看望或者过年过节时接回去，你的心里会更加痛苦和悲伤。
所以，我认为还是居家养老比较现实和幸福。个人建议，一定要有自己的房子，这里不仅存有亲人的气息和爱，房子内的每件物品陪伴自己多年也有温度、有感情，会给自己带来美好的回忆和幸福感，增添活下去的勇气和信心。
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不可取，你有儿有女还有退路，无呢，你们夫妻老了只能去养老院，当然，养老院也不失为好的选择，如果你卖了房子后有不菲的钱，可以去那种有自己会客厅，卧室，厨房，并可以有工人房的养老院，但好贵，亭台楼阁，湖光山色，黑白天鹅都有。
我对租客，超过7O岁免谈，更不要讲租房比他。
年纪大了，谁会租房比你住，
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本文由作者：老人148681587 于 2023-04-05 发表，原创文章，禁止转载。
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