我认为和你的年龄及家庭有关系,如果你年龄大了,孩子不在身边,还是卖了存银行吃利息好,这样用钱的时候能及时取出来,也避免了去搭理的操心麻烦,而且保险,房子出租是有风险的。有时候生活的质量提高划算不是钱来衡量的。
同时随着国家治理房产的政策深化,升值的预期不大,随着房龄的增长,也许到你想卖掉的时候,你会发现房租就是贬值的钱。你的房子就是无偿的租给别人居住。为他人做了贡献。
当你卖掉房产的那一刻,头条上“手里有100万,怎么理财”的问题又会多一个阅读量……
而当你在里面看腻各种投资组合时,忽然看见:“抄底买房”的建议时…你大概率又会眼前一亮!
所以,随心!不过可以在卖房前,先问自己几个问题……
房产卖掉,你手里有100万元,你真的会老实地把它存银行吃利息么?
你花掉的概率有多大?
当你知道有人宣称某理财产品能保值能赚钱的时候,你会不会买进去?
以我目前的经验,10个卖掉房产的小伙伴,最多2个一直存银行,一个是老人家、一个是保守派。
出租,因为不知道你房在哪儿,不好提意见,不过涨租金,近几年是指望不上了,唉……一言难尽。
再送一句老话——“置物不穷、卖物不富。”
还是租了比较合算。有人说,现在国内经济受疫情影响较大,再加上国家对楼市的调控,住房价格要下跌了。
但事实上,住房价格微跌也只是寥寥几个城市,大多少城市的房价也只是涨势放缓了,但仍然在涨。
也就是说,在目前大环境下,住房仍然具有较高的保值性和增值性。
所以答案来了,你卖了变现,银行利息还赶不上通货膨胀的速度。选择租房,可以获得稳定的高于银行利息的收入,还保留了根据市场变化随时变现的后手。租金收入加上增值收入不比银行利息更香吗?
这就要看房子的位置,是否保值了。
如果这房子在位置比较好的,属于比较好投资了,那么房子出租比存银行吃利息好。
如果房子不保值,那么卖了吧!银行吃利息,划算另外说,至少本金保住了。
这一两年,房子价格有下降的趋势,买卖也似乎冷谈了不少,现在卖了,存银行吃利息似乎不少人的选择,但从长远来看,我依然觉得房子出租比较好,因为我对中国经济有信心。
本文由作者:爱游戏0p3s 于 2022-10-27 发表,原创文章,禁止转载。
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