全包装修要注意哪些问题？

装修里头所谓的半包全包，不就是装修机构营造出来的一个名词吗？什么叫做半包？什么又叫做全包？半包包什么？全包又包什么？

内容只有业主和装修机构心知肚明，世上没有一模一样的半包，也没有一模一样的全包。它充其量就是个名字而已。

如果你搞不清楚这个实质问题，多半会遇到坑，除非你运气好遇到一个好人，这个几率太低，否则就不会有那么多装修扯皮的事情了。

装修一大部分扯皮的原因，其实就是双方都以为半包全包包含自认为不同的内容，结果有出入，就会有偷项漏项的扯皮。所以搞清楚项目是装修的首要任务。

如果半包和全包只是名字的话，其中的内容就是双方协商出来，你必须知道你家有什么项目，你自己做什么项目，装修机构做什么项目。

这个就太难了，几乎很少能有业主一次性短时间搞明白，这就形成了信息不对称。此时，必然碰到人渣利用信息不对称来坑你，这个是逃避不了的，除非你真的知道的非常详细。管他叫什么名字，作为业主一定要用生活经验去判断。什么项目自己可以做，什么项目自己压根作不了。

所以装修里头的半包和全包，通俗点就是什么项目你自己做，什么项目装修机构帮你做。

需要现场制作的，业主都作不了，此时必然装修机构要包括这个项目。举例：1.例如家里所有石膏板吊顶项目，如果你要做这个项目，必然是装修机构做，否则方案有这个项目，而装修机构预算里头没有，那肯定是偷项漏项了，难道你后期重新找个木工单独做这个项目不成？

2.所有瓦工现场执行的项目，都必须装修机构做，否则你不可能自己做，也不可能在外头单独找瓦工做，失去找装修机构的意义了；瓦工里头不仅仅是铺砖，这是基本任务《瓦工项目知多少，别只问铺一平多钱》

3.所有墙面基础施工必须现场做的，必须由装修机构去做，这里一定要分清项目；简单的如批腻子刷乳胶漆，墙面找平挂网贴布，都必须让装修机构做，而例如墙面的各种木质造型，你可以自己找人做，也可以让装修机构做，此时就得知道双方各自做的是什么，而不是糊里糊涂，中途各种扯皮。

能成品购买都带上门安装的，你可以让装修机构去做，也可以自己找人去做，例如小到过门石石材，大到洁具五金等等，但是自己购买一定要知道，安装谁负责，售后谁负责，衡量利弊决定项目。

不论业主多么仔细，做多少功课，始终无法逃避的一个问题是，你找的人是人渣。此时所有的风险必须你一个人承受，而人渣是不会给你说清楚任何东西的，巴不得糊里糊涂中途可以增项加钱，所以弄清楚项目的前提一定是你找到是人，而非人渣。一切又回到了原点--找对人比什么都重要，人对了在项目不清楚的前提下是不会贸然给你施工的，因为口碑有时候比多干一家活重要很多。

半包并不省钱，而且往往影响效果9.4

今天探讨的半包和全包是常规意义的说法，比如装修机构提供人工和辅料，所有大件能移动的业主自购。前提是装修机构如果不坑你，赚该赚的，这个条件下，做半包，业主真的能省钱吗？1.拆除第一步：一般做半包的业主肯定是不相信装修公司提供的主材质量而已，在这个基础上，很多业主能自己做都自己做，实在自己做不了才让装修公司做，其实这样的装修和找散工没有什么区别，装修公司充其量就是个散工的集合而已。当装修公司拆除费用高于自己的预想的时候，小区又有便宜的拆除队，当然业主自己拆除了，能节省一笔费用。其实并没有节省什么，自己拆除你得自己盯着，合格与否先放一边，你节省的那点钱和时间来比，其实是大划不来。而且拆除以后的修补还得装修公司来做，然后单独计算一笔费用，算一下是一样的价位。大部分装修机构给你计算拆除是包含拆除以后的修补的，但是你找别人拆除，修补是单独计算的，当单独计算某项费用的时候，当然就高了，因为修补你必须让装修公司做。此时你再算一笔账，你会发现，吃亏的是自己。----更吃亏的是，你找的人拆除不合格，装修公司不进场，你再次找人做，又是费用。如果是装修公司拆除，不论拆除多少次，一直到合格都是一样的费用。

2.中央空调进场。如果你家有中央空调，拆除完毕空调需要进场，此时你得腾出时间时刻盯在工地。当然你可能想找装修公司，装修公司给你盯着。呵呵，你都恨不得能自己做的都自己做了，空调又不是装修公司做的，凭什么人家给你盯？装修公司也会算一笔账，做你家活利润那么低，根本没有成本去给你盯着的。好吧，你的时间都不值钱，如果你再没有时间去协调，那只要出一个问题，都是吃亏划不来的。等到你空调装完，装修公司进场以后如果发现，空调安装和前期图纸不符，你家吊顶方案就得变化，此时只要变化就得产生费用，这时费用当然不会低了。而且你别无选择。

3.水电进场。如果你自作聪明认为自己买水电材料质量比较好，这就是错到家了《找装修公司，水电材料可以自己买吗？》

4.瓦工进场。开始做防水，这里有的业主会嫌装修公司防水太贵，外面做防水多便宜，于是自作聪明自己单独找人做防水，这个风险太大了《找装修公司，这些项目谨慎自己做》

5.准备铺砖。因为是半包，瓷砖都是业主自己购买，此时会有一个大问题，就是你家的效果是你自己把握，你找装修公司等于白找。如果半包还让装修公司给你出了效果图，那效果图等于是作秀而已，瓷砖你都市场上买了，要效果图除了看看，还有什么作用？装修不仅仅靠的是质量，还得有效果。效果靠的是设计的搭配。但是瓷砖是你自己购买，装修公司无法给你搭配，最多你买瓷砖拍个图片，装修公司说能用，仅此而已。无法给你用各种瓷砖进行局部或者背景的搭配，让你家出彩。这样充其量也就是铺砖，同样花钱，只有价格，而没有任何价值可言。

自己买瓷砖如果是全瓷还得单独购买瓷砖胶，除此还得自己单独购买过门石，这些都需要自己去操心。除非你真的时间一大把，否则到时候你就会发现，正上班需要胶，正上班需要过门石，然后就不胜其烦，然后把气都撒到装修公司身上：要什么不会提前说吗？购买瓷砖只要是全瓷必须带瓷砖胶，这是必须的，你没有买。过门石只有铺到跟前才有尺寸，也无法提前说。这就是装修，你不懂，只能是自己更累而已。

瓷砖铺贴过程，随时多余的瓷砖和需要补的瓷砖，都需要你自己处理，这些都需要时间和金钱。最大的不幸是，你买的瓷砖有质量问题，到时候你连退的机会都没有。最终你会发现所有风险都自己承担了。你找装修公司真的一点意义都没有，不如找散工了。

6.木工进场。一般半包各种造型吊顶都是包工包料的，但是如果有业主又不相信装修公司的质量，自己购买材料，和水电一样，剩余的材料都得浪费，而且后期一旦因为材料问题出现质量后患，都得自己承受。说实话，一个不懂装修的人去购买木工所需的材料，能买到质量好的，这个几率简直太低了。其他不说，所用的一些钉子恐怕连国标都买不到。

7.油漆工进场。一般半包墙面都是包含腻子和油漆的。当然业主可能又嫌装修公司乳胶漆不好，自己购买。一样的，你购买任何乳胶漆都会比装修公司贵而已，人工你又减不掉。乳胶漆的调色这些都得自己去做，后期剩余乳胶漆除了倒掉没有任何用处，都是浪费。

8.油漆完毕，可以美缝。此时你还得单独找人做，除非你不嫌自己做耗费大量时间，还有不堪入目的效果，完全可以自己做美缝。至于美缝的颜色搭配，只能自己去操心了，好看难看只要有就行。

9.定制品丈量。对于不懂装修的人来说，这不啻是一个大工程，家里的柜子定制，橱柜定制，浴柜定制，洗衣柜定制，木门门套，哪地方需要做，哪地方不需要做，哪地方这样做更好，那样做不行，等等这一切其实都得业主做主。主要功能很难做到满意，更不要说哪地方什么颜色，哪地方需要镂空照顾颜值。最终只不过是花钱做了一堆自己不懂自我良好罢了。

10，所有定制品安装，这是最考验质量的地方，到时候到处各种问题，真的是乱如麻了。其实只要价格能接受，找一家放心的全部搞定要省心不少。

装修不论做多少项目，项目越多操心越多，因为各方需要衔接。并没有想象的那么简单粗鲁。如果能全盘设计和施工，是最好不过，质量和效果都能系统把握，甚至这样下来比你自己单独去做要更省钱。当然降低质量的省钱，那充其量只是买个次品而已。

装修房子，清包一次一辈子不想装房9.7

进行今天的文章之前，先给大家普及一点常识问题，如果这个搞不清楚，装修几乎是一团麻。

第一、半包和全包只是名字，不是内容。

千万不敢认为装修机构半包和全包内容都一样。内容是甲乙双方协商最后达成了一致，签订施工合同的。明白了这一点，看预算重点看内容和总价，而非单价，否则，单价再低内容不全，后期无限制增项，吃亏的还是业主。

第二、半包和全包哪个好，取决于你的时间和钱包。

你没有时间，不论你有钱没钱，你只能做全包；你有时间，但是又缺钱，你可以选择半包；你又有时间又有钱，奉劝你做全包。但是这一切的前提，都必须建立在找一个良心装修人的基础上，否则你不论半包还是全包，最终的结果都是倒霉、扯皮以及装修的一塌糊涂。《装修是找对人重要？还是努力学习装修重要？》

第三、半包装修，装修机构必须义务涉及这些事情。

这也是判断装修机构好坏的因素之一，千万不敢找半包就是半包，业主的任何事情和他们无关，这样的装修几乎无法进行下去，否则错误百出，都得业主承担责任。

1.如果业主自己拆除，半包机构需要负责最后拆除完的验收，否则后面出现扯皮，会归咎到拆除问题。

2.业主自己购买中央空调或者风管机，拆除完毕安装之前，半包机构需要协调业主空调安装位置，避免与后期定制以及窗帘盒等等工序的冲突。

3.水电进场之前，定制如果是业主自己做，需要协调让定制商规划所有有定制地方的电源以及灯位，否则业主不懂，水电做完必然与后期定制冲突。

4.瓦工进场，瓷砖如果业主自购，需要提醒业主购买瓷砖注意事项，否则可能存在扯皮问题，例如瓷砖背后的脱膜剂，到场以后再提醒，此时清理脱膜剂就会产生费用谁承担问题；需要提醒业主自购全瓷砖背涂胶的购买，同时需要提醒业主瓷砖自带规格十字卡。

5.防水闭水试验之前，先通知业主或者物业联系楼下业主是否能联系到，否则贸然做闭水试验，一旦漏水损失无法弥补。业主无时间的前提下，半包机构有义务自行至楼下看闭水试验结果，拍照片和视频传至装修群让业主知晓。

6.瓷砖进场，虽然是业主自购，半包机构有责任检查瓷砖质量，有问题及时反馈业主，否则低头不论质量好坏贴完无法验收，最终还是扯皮问题；

7.瓷砖铺贴发现有好的铺贴方式，有义务提醒业主变更一下排砖图，不能明明看到瓷砖商的排砖图有误，不闻不问。

8.铺砖开始一定按照瓷砖商提供的排砖图，先大概实地测量，看排砖图是否与实际相符，不相符及时反馈业主，否则一旦铺贴，后期与排砖图完全不一样，业主损失就大了。

9.瓷砖铺贴前需要询问业主所有门的安装方式，有必要的话，可以让做门的定制商现场交代瓷砖铺贴位置以及预留尺寸，否则你只顾铺砖，后期业主的门套与瓷砖冲突，就会造成损失

10.如果业主需要更换防盗门，需要提前告知瓦工找好铺贴标线。如果防盗门时间比较久，半包机构有义务铺砖到门口停止一块区域，等到业主自购防盗门安装完毕再次铺贴。

11.瓷砖铺贴过程需要过门石，如果业主自购，义务提醒与窗台石一起测量，否则后期石材定制分两次，业主经济受损失。同时有义务注意石材与其他定制以及门的冲突问题，发现问题及时提醒业主协调。

12.瓷砖铺贴完毕，义务提醒业主做瓷缝处理，有义务对业主的瓷缝颜色做建设性意见，不能这个不是自己做的，和自己毫不相干，那找这样的装修公司意义不大。

13.木工进场之前，有义务与定制商协调吊顶的各种做法，不能你做半包只负责对接业主，而业主不懂然后对接定制商，这样做的后果可能会导致后期定制出现问题。

14.油漆工进场需要知道业主定制柜的位置，需要提醒油漆工重点处理，同时在第一遍或者第二遍腻子完工之后，有义务提醒定制商复尺，然后定制，否则前期毛坯房尺寸和后期找平完的尺寸有误差。

15.在业主与定制商协调图纸的时候，有义务对业主的定制提出合理性建议，不能这个不属于你，那个不属于，举手之劳的事情才是服务。

16.业主如果需要更换窗户或者封闭阳台，有义务提醒窗户的开启方式与定制的冲突，义务提醒业主窗户装原墙而非保温墙，有义务提醒业主窗户尽量朝外装，给室内多留窗台空间。

17.业主安装窗台石，半包机构有义务提醒业主，窗台石的各种做法，以及飘窗是否石材或者瓷砖铺贴，不能事不关己高高挂起。

18.业主自购电器，有义务提醒使用功率，不要等到业主电器功率过高，原有线径无法承受，造成不必要的损失。例如厨宝功率和原有线径的配合。

19.有义务提醒业主各种尺寸的丈量以及装修顺序的合理安排，否则找装修机构只管自己的事情，没有意义。

20.半包机构有义务给业主墙面颜色做出合理搭配，不能昧着良心让业主用大白墙，你是好售后了，但是业主家没有任何效果。

21.有义务提醒业主注意装修环保，不能眼睁睁看着业主把污染堆积到房子，甚至昧着良心怂恿业主铺贴壁纸和木地板，甚至后期颗粒板堆积。

22.除过半包自己的分内之事以外，有义务全盘把控业主后期家具配合，窗帘配色，一直到保洁完毕。

23.刷完乳胶漆以后，等到业主木门以及定制安装完毕，部分成品家具进场以后，灯具安装完毕，窗帘安装完毕，有义务返场给所有墙面进行最后一次维修，不能做半包一次性刷漆，后期业主磕碰不管不顾，甚至收费维修。

24.业主购买木门与踢脚线，半包机构有义务提醒业主木门和踢脚线选择一家，否则后期分开，费用以及颜色都会有误差。

25，业主自己做瓷缝，有义务提醒业主后期洁具以及石材台面也需要瓷缝处理。

以上只是理论上的问题，现实中该提醒的事情太多了，这个就看你找的机构是否是好机构。

当然，最重要的一点，业主自身也需要拿出诚意，你不能自己是个完全不讲理的人，你奢望别人以善良之心对你，这个几乎不太可能。

还有你如果找的是套餐公司或者本身就是低价切的公司，那完了，以上都不会提醒你的，出错只能自己承受。

你需要找到一家即使做了半包操心你全包事情的装修机构，而且不会多余要你一分钱，用操心和良心换取最大的口碑，前提是你也是这样的业主。