杭州房价是不是起不来了？

杭州落选了，

国家中心城市，全国只有9个名额，成都，武汉都上榜了，

2014年到2022年，杭州郊区的房价涨幅，超过了90%的城市

比如2014年，杭州部分郊区，房子1万一平米的，现在房价3万一平米

杭州部分房子，房价2万一平米的，现在房价6万一平米

8年时间，涨幅这么大，

虽然比不上深圳，北京，上海的涨幅，但超过了大部分二三线，四五线城市

房地产繁荣期的时候，房价涨了这么多，还是有很多人愿意接盘

特别是2020年，2021年的上半年，这一年半时间

很多炒房客把手中的房子卖掉后，赚得盆满钵满

2014年，100万买入，300万卖掉，赚200万，

2014年，200万买入，600万卖掉，赚400万，

300万的本金投入，8年时间，利润600万，

300万如果放在银行定存8年，利息不到100万，炒房确实暴利

300万如果放在股市8年，可能一分钱都赚不到，

2022年，全国房地产进入萧条期，

杭州的买房者变聪明了，不愿意接盘了，

大部分中国城市，过去8年，涨幅在1倍左右

也就是100万的房子，8年涨到200万的比较普遍，而杭州前期多涨了100万，

所以买家不愿意接盘了，

因为对于很多人看来，杭州和成都，武汉，长沙差不多

宁愿买成都，武汉，长沙也不买杭州，因为这三个城市涨价幅度没有杭州大。